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Qu’est-ce qu’un ferme photovoltaïque ?
Par définition, une ferme photovoltaïque désigne une installation de panneaux solaires sur une grande surface de terrain. Contrairement à ce qu’on pourrait croire, ces fermes sont situées avant tout sur des terrains non cultivables, chez des agriculteurs ou dans des friches industrielles. Ce type d’installation a avant tout pour but de transformer un terrain vacant en centrale d’électricité verte.
Pour ce faire, il est possible pour un particulier de mettre en place sa ferme que ce soit grâce à un apport personnel, mais il est également possible de profiter de certaines aides du gouvernement. Toutefois, il est également possible de créer une ferme de panneaux solaires en optant pour un bail emphytéotique photovoltaïque.
Bail emphytéotique : de quoi s’agit-il ?
Peu de gens le savent, mais le bail emphytéotique photovoltaïque est un contrat de location de très longue durée qui permet au propriétaire d’un terrain agricole de louer celui-ci à un développeur d’énergie solaire. Ce contrat d’une durée généralement comprise entre 18 et 99 ans en France permet au développeur de mettre en place et d’exploiter une ferme de panneaux solaires.
Quelles sont les étapes pour mettre en place une ferme solaire sur un terrain agricole ?
S’il est relativement facile de nos jours de mettre en place une ferme solaire sur un terrain agricole, il est important de savoir que le projet requiert l’exécution de plusieurs étapes dont la première consiste à évaluer la faisabilité du projet. Cela implique une analyse de l’ensoleillement, de l’accès au réseau électrique et de la topographie du terrain.
Une fois cette étape terminée, il convient de procéder à une recherche minutieuse de développeurs solaires expérimentés. L’étape suivante consiste à négocier le bail emphytéotique afin de s’assurer que les termes du contrat protègent les deux parties. Avant le début des travaux, il est important d’obtenir les autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. Cela inclut un permis de construire, des autorisations de raccordement au réseau électrique ainsi que des autorisations environnementales.
Une fois toutes les autorisations obtenues, le développeur solaire peut procéder à l’installation des équipements et à la mise en service de la ferme solaire. Une fois celle-ci opérationnelle, il est crucial pour le développeur solaire de mettre en place un suivi régulier et un plan de maintenance afin de garantir le bon fonctionnement de l’installation.
Quels sont les avantages de l’installation d’une ferme solaire sur un terrain agricole ?
L’installation d’une ferme solaire est sans aucun doute un projet complexe qui demande beaucoup de temps, de patience et d’investissement. Toutefois, ce projet offre une multitude d’avantages très intéressants parmi lesquels on peut citer :
- Les avantages économiques
L’installation d’une ferme solaire permet au propriétaire du terrain de bénéficier de revenus réguliers fournis par le développeur solaire. Il s’agit pour le propriétaire du terrain d’un moyen de diversifier ses revenus et de contribuer à la durabilité financière de son exploitation.
- Améliorer la transition énergétique
Faire le choix de l’énergie solaire, c’est participer activement à la transition énergétique en favorisant les énergies renouvelables et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre. Enfin, il est également important de prendre en considération les répercussions environnementales et agricoles que peut provoquer la construction d’une ferme solaire.
